東急ハーヴェストクラブ会員権のシステム|販売価格や仲介相場、宿泊料金も      

2021.01.28

1988年に蓼科に開業し、現在では国内に28の施設を展開している人気の会員制リゾートホテル「東急ハーヴェストクラブ」。会員になれば、全国各地にある複数の施設を利用できます。

今回は、東急ハーヴェストクラブの会員権システムや利用方法、販売価格、宿泊料金について詳しくご紹介します

※記事内の情報は2020年1月22日時点のものです。

 

東急ハーヴェストクラブ会員権の特徴

東急ハーヴェストクラブ会員権の特徴について解説します。

 

利用できる施設は28

東急ハーヴェストクラブの会員になると、全国各地にある下記28施設を利用できます

28施設のほか、利用可能な準相互利用施設も5施設あります。

【福島】

  • 裏磐梯グランデコ

【栃木】

  • 那須
  • 那須Retreat
  • 鬼怒川

【群馬】

  • プレジデントリゾートホテル軽井沢(準相互利用施設)

【千葉】

  • 勝浦

【神奈川】

  • 箱根明神平
  • 箱根甲子園
  • VIALA箱根翡翠

【静岡】

  • 熱海伊豆山
  • VIALA annex熱海伊豆山
  • 天城高原
  • 伊東
  • 浜名湖
  • 静波海岸
  • プリンス バケーション クラブ 三養荘(準相互利用施設)

【山梨】

  • 山中湖マウント富士

【長野】

  • 旧軽井沢/旧軽井沢アネックス
  • 軽井沢
  • VIALA annex軽井沢
  • 蓼科
  • 蓼科アネックス
  • 蓼科リゾート
  • 斑尾
  • プリンス バケーション クラブ ヴィラ軽井沢浅間(準相互利用施設)
  • プリンス バケーション クラブ 軽井沢浅間(準相互利用施設)

【福井】

  • スキージャム勝山

【和歌山】

  • 南紀田辺

【三重】

  • 都リゾート 志摩ベイサイドテラス(準相互利用施設)

【京都】

  • 京都鷹峯
  • VIALA annex京都鷹峯

【兵庫】

  • 有馬六彩
  • VIALA annex有馬六彩

 

共有会員制システムと預託会員制システムがある

東急ハーヴェストクラブの会員権には、「共有会員制システム」「預託会員制システム」があります。

  • 共有会員制システム:会員と東急不動産で土地・建物の不動産所有権を共同所有する。
  • 預託会員制システム:入会金とともに預託金を預け入れて施設利用権を取得。預託金は退会時などに、無利息・無配当で全額返還される。

裏磐梯グランデコ、蓼科リゾート、箱根明神平、山中湖マウント富士、スキージャム勝山は預託会員制システム、それ以外は共有会員制システムです。

 

ホームグラウンドを指定する

東急ハーヴェストクラブは、会員権を購入する際に優先的に利用可能な施設を指定する「ホームグラウンド制」を採っています。

GWや年末年始などの長期休暇期間は、まずはホームグラウンド会員での抽選となるので、トップシーズンに利用したい施設をホームグラウンドに選びましょう。

 

すべての施設が利用できる

東急ハーヴェストクラブに入会して会員権を得ると、すべての施設が利用できます。

会員には、1枚で1泊1室の利用ができる宿泊ご利用券が発行されます宿泊ご利用券にはホームグラウンド券と相互施設利用券があり、どちらの券もすべての施設で利用可能です。

ただし、土曜・休前日・特定期間は、ホームグラウンド以外の施設は相互施設利用券しか利用できません。また、準相互利用施設で利用できるのは、相互利用券のみです。宿泊利用券は会員の署名があれば家族や友人なども利用できます。

ちなみに、2020年11月には会員に特別優待券が届けられました。会員がほかの人にハーヴェストクラブの施設を利用してもらうようプレゼントするものです。

このような特別優待券が今後も発行されることがあるかもしれません。

 

1室換算10口と12口がある

東急ハーヴェストクラブの会員権は、1室換算10口または12口の少数オーナー制です。

施設によって1室10口・12口に分かれており、発行される宿泊ご利用券の枚数が異なります。

【1室あたり10口】

  • 宿泊ご利用券の発行枚数

年間36枚(ホームグラウンド券:21枚/相互施設利用券:15枚)

  • 対象施設

勝浦/鬼怒川/天城高原/伊東/斑尾/蓼科/静波海岸/浜名湖/南紀田辺

【1室あたり12口】

  • 宿泊ご利用券の発行数

年間30枚(ホームグラウンド券:18枚/相互施設利用券:12枚)

  • 対象施設

那須/那須Retreat/裏磐梯グランデコ(預託会員制)/山中湖マウント富士(預託会員制)/箱根明神平(預託会員制)/箱根甲子園/旧軽井沢/旧軽井沢アネックス/軽井沢/VIALA annex軽井沢/蓼科リゾート(預託会員制)/スキージャム勝山(預託会員制)/蓼科アネックス/VIALA箱根翡翠/有馬六彩/VIALA annex有馬六彩/熱海伊豆山/VIALA annex熱海伊豆山/京都鷹峯/VIALA annex京都鷹峯

 

ハーヴェストクラブとVIALAの違い

ハーヴェストクラブに宿泊する際、利用者は別途利用料金(宿泊料金)を支払うことになります。

1泊の利用料金でみると、ハーヴェストクラブは1泊1名あたりでの料金設定ですが、VIALA施設は1泊1室あたりの料金設定となるルームチャージ制です施設によって専用プール付きタイプやスイートタイプなどがあり、利用人数や希望に合わせて客室タイプを指定して予約できます。

VIALA会員優先ラウンジもあり、より贅沢なリゾートライフを過ごしたい方におすすめです。

 

土・祝前日も利用料金が変わらない

ハーヴェストクラブは、土・祝前日、お正月やゴールデンウィーク、夏休みなどのハイシーズンでも利用料金は変わりません

【利用料金(1泊1名・税込)】

右記以外 裏磐梯グランデコ・熱海伊豆山・ 軽井沢・蓼科リゾート・京都鷹峯・那須Retreat
大人(13才以上) 4,620円 5,390円
小人(4~12才) 3,520円 3,960円
幼児(3才以下) 無料 無料

※別途入湯税ほか、施設や客室によってチャージなど追加料金が必要となる場合があります。

VIALA、準相互利用施設の宿泊料金は施設や客室タイプによって異なるため、詳しくは以下のページからご確認ください。

東急ハーヴェストクラブ/利用料金

https://www.harvestclub.com/Un/charge/index.html#gsc.tab=0

 

売却・買替をしたいときは?

東急ハーヴェストクラブ会員権の売却・買替、販売価格についてご紹介します。

 

東急リゾートに相談ができる

将来的に売却や買替、買増をしたくなったときは、東急リゾートが相談に乗ってくれます。

売却までの手続きもサポートしてくれるので、はじめて会員権を売却する方でも安心です

 

売却の流れ

東急リゾートでの売却手続きは、以下のような流れで行われます。

1.問い合わせ・相談

インターネットや電話で売却について問い合わせましょう。相談内容や利用状況に合わせて、最適なプランを提案してもらえます。

2.売り出し価格の決定・媒介契約締結

取引事例・取扱い件数・最近の取引価格などをもとに売却価格を決定したあと、媒介契約を結びます。手続きは郵送で行います。

3.成約

購入希望の方がいた場合、東急リゾートから連絡がきます。購入の申し込みがあり次第、必要書類を作成し、引き継ぎや移転登記などの手続きを行えば完了です。手続きは東急リゾートにサポートしてもらえるので安心です。

 

売却価格一覧表(一部)

東急リゾートの仲介物件として、以下のような売却価格で会員権が販売されています。

施設名 仲介物件
旧軽井沢 1,025万円
VIALA annex 有馬六彩 1,200万円
鬼怒川 280万円
天城高原 155万円

※仲介物件の場合、別途名義書換料・仲介手数料などの諸費用がかかります。
※2021年1月22日時点の情報

 

他会員権売買サイト相場と比較

東急ハーヴェストクラブの会員権は、東急リゾート以外の仲介業者でも取り扱っています

価格相場はタイミングによって変化しますが、例として、東急リゾートと会員権売買サイト「リゾート・ステーション」のハーヴェストクラブ軽井沢の価格をご紹介します。

【ハーヴェストクラブ軽井沢の販売価格】

東急リゾート リゾート・ステーション
販売価格 960万円 940万円
諸経費概算 628,443円

(仲介手数料・印紙代・名義変更料・不動産登記料)

63万円

(仲介手数料・名義変更料・不動産登記料)

※2021年1月22日時点の情報

 

新規物件価格一覧表

東急ハーヴェストクラブの施設によっては、新規物件として事業主である東急不動産が会員権を募集している場合があります

施設名 東急不動産売主物件
スキージャム勝山 エクストラ10 

<プレゼントキャンペーン>

230万円(入会金110万円/預託金120万円)
裏磐梯グランデコ 292万円(入会金132万円/預託金160万円)
蓼科リゾート 465万円(入会金165万円/預託金300万円)
箱根明神平 エクストラ10  523万円(入会金143万円/預託金380万円)

※2021年1月22日時点の情報

価格は変更になる場合があります。仲介物件・新規物件ともに詳しくは以下のページからご確認ください。

東急リゾート/価額一覧表

https://www.harvestclub.com/sales/kagaku/index.html

 

施設一例・販売価格

一例として、東急ハーヴェストクラブの施設の特徴と販売価格をご紹介します。

同じ県内、同住所の施設でもそれぞれ魅力があるので、比べてみてくださいね。

 

那須Retreat

 

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別荘のようにゆったりと過ごせる戸建てタイプの施設。同じ敷地内にあるハーヴェストクラブ那須の温泉やエステ、屋内プールなどを利用できます。

現在は仲介物件の取り扱いがないため、会員権の購入を希望する場合は登録制(順番にご案内)となります。

なお、ハーヴェストクラブ那須は東急リゾートの仲介物件として525万円で販売されています。(2021年1月22日時点)

那須Retreat

住所:栃木県那須郡那須町大字高久丙1792

https://www.harvestclub.com/Un/Hotel/Nc/#gsc.tab=0

 

熱海伊豆山

 

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相模湾を望む高台にある施設です。露天風呂付きの大浴場では、広大な海と緑を眺めながら温泉に浸かれます

日本三大古泉のひとつ「走り湯」が愉しめるのも特徴のひとつです。

  • 販売価格(仲介物件):1,230万円(税込)※仲介手数料などが別途必要です。
  • 年会費:99,000円(税込)※その他固定資産税、営繕積立金などが必要です。
東急ハーヴェストクラブ熱海伊豆山

住所:静岡県熱海市伊豆山824-5

https://www.harvestclub.com/Un/Hotel/At/index.html#gsc.tab=0

 

VIALA annex熱海伊豆山

 

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全室に温泉露天風呂とテラスがついており、専用プール付きタイプやスイートタイプ、ペット対応タイプなどさまざまな部屋タイプがあります

宿泊料金はVIALA会員利用料の場合14,740円〜30,140円です。

現在は仲介物件の取り扱いがないため、会員権の購入を希望する場合は登録制となります。

VIALA annex熱海伊豆山

住所:静岡県熱海市伊豆山824-5

https://www.harvestclub.com/Un/Hotel/Au/index.html#gsc.tab=0

 

伊東

 

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温泉地として有名な伊東にある施設です。

最上階にある大浴場からは相模湾を一望でき、敷地内の源泉から引き込んだ温泉を堪能できます。自然光が降り注ぐ屋内温水プールもあります。

  • 販売価格(仲介物件):365万円(税込)※仲介手数料などが別途必要です。
  • 管理費(年):118,800円(税込)※その他固定資産税が必要です。
東急ハーヴェストクラブ伊東

住所:静岡県伊東市竹の内1-5-14

https://www.harvestclub.com/Un/Hotel/It/#gsc.tab=0

 

浜名湖

 

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東急ハーヴェストクラブ浜名湖は客船のような外観が特徴的な施設で、「東急リゾートタウン浜名湖」内にあります。

湖畔に位置しており、マリンスポーツやサイクリングなどアクティビティが楽しめます。

  • 販売価格(仲介物件):170万円(税込)※仲介手数料などが別途必要です。
  • 管理費(年):92,400円(税込)※その他固定資産税が必要です。
東急ハーヴェストクラブ浜名湖

住所:静岡県浜松市北区三ヶ日町大崎372

https://www.harvestclub.com/Un/Hotel/Ha/index.html#gsc.tab=0

 

斑尾

 

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長野県信濃町にある東急ハーヴェストクラブ斑尾は、黒姫山が望める展望温泉大浴場や屋内プールがあります

隣接してスキー場、ゴルフクラブ、ラベンダー園などがあり、季節によってさまざまな過ごし方ができる施設です。

  • 販売価格(仲介物件):185万円(税込)※仲介手数料などが別途必要です。
  • 管理費(年):75,900円(税込)※その他固定資産税が必要です。
東急ハーヴェストクラブ斑尾

長野県上水内郡信濃町古海3575-8

https://www.harvestclub.com/Un/Hotel/Mo/index.html#gsc.tab=0

 

蓼科

 

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東急ハーヴェストクラブ蓼科は、東急リゾートタウン蓼科内にある施設です。

敷地内にはスキー場やテニスコート、トレッキングコースなどがあり、八ヶ岳の自然を感じながらアクティビティを満喫できます

  • 販売価格(仲介物件):225万円(税込)※仲介手数料などが別途必要です。
  • 管理費(年):92,400円(税込)※その他固定資産税が必要です。
東急ハーヴェストクラブ蓼科

住所:長野県茅野市北山字鹿山4026-2

https://www.harvestclub.com/Un/Hotel/Ta/index.html#gsc.tab=0

 

蓼科アネックス

 

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蓼科アネックスも東急リゾートタウン蓼科にある施設で、全室にキッチン・冷蔵庫・オーブンレンジが設置されています

通常のハーヴェストクラブよりも広い客室となっており、別荘のような雰囲気でくつろげます。

  • 販売価格(仲介物件):360万円(税込)※仲介手数料などが別途必要です。
  • 管理費(年):99,000円(税込)※その他固定資産税が必要です。
東急ハーヴェストクラブ蓼科アネックス

住所:長野県茅野市北山字鹿山4026-2

https://www.harvestclub.com/Un/Hotel/Tx/#gsc.tab=0

 

蓼科リゾート

 

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蓼科東急ホテル内にある客室数20室のプライベート感溢れるホテルですクラシカルで落ち着きのある空間で、リラックスして高原リゾートを楽しめます。

愛犬・愛猫と一緒に過ごせる「蓼科東急ホテルペットコテージ」も利用可能です。

  • 販売価格:465万円(税込)※新規物件・預託制(入会金165万円/預託金300万円)
  • 年会費:132,000円(税込)※その他名義書換料などが必要です。
  • 会員権有効期間:会員資格取得時から2022年12月31日まで
東急ハーヴェストクラブ蓼科リゾート

長野県茅野市北山字鹿山4026-2

https://www.harvestclub.com/Un/Hotel/Tr/index.html#gsc.tab=0

 

京都鷹峯

 

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東急ハーヴェストクラブ京都鷹峯は、「しょうざんリゾート京都」内にある施設です。

外観やロビーなどいたるところに京都らしい和の雰囲気を感じられるのが魅力ペットと一緒に宿泊できるお部屋もあります。

  • 販売価格(仲介物件):670万円(税込)※仲介手数料などが別途必要です。
  • 年会費:99,000円(税込)※その他固定資産税、営繕積立金などが必要です。
東急ハーヴェストクラブ京都鷹峯

住所:京都府京都市北区衣笠鏡石町47

https://www.harvestclub.com/Un/Hotel/Kg/index.html#gsc.tab=0

 

VIALA annex京都鷹峯

 

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VIALA annex京都鷹峯も同様に「しょうざんリゾート京都」内にある施設で、全室に温泉露天風呂がついています

宿泊料金は、VIALA会員利用料の場合は14,740円~36,740円です。

  • 販売価格(仲介物件):1,210万円(税込)※仲介手数料などが別途必要です。
  • 年会費:158,400円(税込)※その他固定資産税、営繕積立金などが必要です。
VIALA annex京都鷹峯

京都府京都市北区衣笠鏡石町47

https://www.harvestclub.com/Un/Hotel/Kv/index.html#gsc.tab=0

 

南紀田辺

 

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東急ハーヴェストクラブ南紀田辺は全室から田辺湾が望める海辺のリゾートホテルです

潮騒を聴きながら湯浴みを愉しめる天然温泉露天風呂や、屋内・屋外プールなど、施設も充実しています。

  • 販売価格(仲介物件):175万円(税込)※仲介手数料などが別途必要です。
  • 管理費(年):108,240円(税込)※その他固定資産税が必要です。
東急ハーヴェストクラブ南紀田辺

住所:和歌山県田辺市新庄町2901-1

https://www.harvestclub.com/Un/Hotel/Na/index.html#gsc.tab=0

 

まとめ

東急ハーヴェストクラブは全国各地のリゾート地にある施設を利用できるリゾート会員権です。土日祝日、トップシーズンも平日と変わらない料金で宿泊できるのは大きなメリットでしょう。

また、東急リゾートを通して会員権の売買ができるのも特長のひとつ。なんらかの事情で会員権の利用が難しくなった場合など、売却の相談、手続きをスムーズに行えます。転勤でホームグラウンドとしていた施設が利用しにくくなったという場合は、買替を相談することも可能です。

別荘やリゾートマンションを購入するよりも、自由に旅やリゾートを楽しめるのがリゾート会員権、リゾートクラブの大きなメリットでしょう

“旅を思い出すことは、人生を2度楽しむこと” 

 ―ドイツの作曲家フェリックス・メンデルスゾーンの名言

「旅」をすることは人生において必ずしも必要なことではありません。けれども、「旅」は心になんらかの刺激を与え、思い出までもたらしてくれます。

旅するたびに、人生はより豊かになり、思い出すたびに、なんでもない時間も楽しいものになりますもっと人生をわくわくさせるために「旅」を身近に置いてみませんか?

リゾート会員権はそんな「旅」を必然的でより身近なものにしてくれますよ。

 

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